Dans un secteur calme et résidentiel. Belle maison d'habitation de 129 m2 environ sur terrain clos et arboré de 437m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, véranda, salon/ séjour/ salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; -1er Etage: Mezzanine avec espace bureau, dégagement avec lingerie, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage. Piscine en béton EVERBLU, au sel. De 3m X 5m, profondeur de 1m50, avec liner (2024) et couverture sécurisée.
Travaux réalisés: -2024: Piscine et liner; pompe de relevage; -2023: Véranda; velux; -2017 / 2015/ 2014: Fenêtres et volets roulants électrique; -2016: Chaudière à condensation; 2011: Porte d'entrée; -Porte de garage.
Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :129 m²
Surface carrez :129 m²
Surface terrain :437 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Piscine :Oui
Taxe foncière :1 973 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 352 000 €
Honoraires de 4.83 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/02/2025
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 710 € et
2 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
