Secteur calme et résidentiel. Charmante maison d'habitation de 140 m2 habitables environ sur terrain clos et arboré de 830m2. Comprenant: -Grand sous-sol; -Rez-de-chaussée: Entrée, chaufferie/ atelier, une chambre, salle d'eau/ WC; -1er Etage: Palier, cuisine et arrière cuisine, salon/séjour (expo. Sud-Est) avec coin bureau et cheminée et donnant sur balcon avec vue dégagée sur Montrognon et Mont du Forez, trois chambres, salle de bains/ WC, salle d'eau et WC indépendant. Deux garages indépendants. Chauffage Gaz.
Travaux réalisés: Electricité en conformité (2019 Chaudière FRISQUET) Fenêtres et volets Isolation thermique de la toiture Isolation extérieure Toiture bac en acier et ossature bois
Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :140 m²
Surface terrain :830 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :2
Garage :2
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 921 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5.5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 25/02/2025
Classe énergie
D
182 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 500 € et
3 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
