Dans un secteur recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 116 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 1 658m2. Belle vue dégagée. Comprenant: - Rez-de-chaussée : Cave, grand garage, buanderie, dégagement, espace de rangement et débarras; - Rez-de-jardin: Entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour équipé d'un poêle à Bois et donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant; - 1er Etage: Palier, deux chambres et combles.
Chauffage Gaz (2020: Chaudière FRISQUET à condensation) + Poêle à Bois (norme NF-EN 13240).
Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :116.83 m²
Surface carrez :116.83 m²
Surface terrain :1658 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 649 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 334 000 €
Honoraires de 4.49 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/04/2024
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)