À Vendre Belle Maison Familiale avec Extension Secteur La Plaine, Clermont-Ferrand ** Emplacement idéal Située dans une rue calme du secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand, cette maison typique des Cités Michelin a été agrandie avec goût et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré. ** Des espaces de vie confortables Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés. ** Un espace nuit fonctionnel À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs vous attend, ainsi que deux autres chambres parfaitement agencées. ** Aucun travaux à prévoir Cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de rénovation. ** Des annexes pratiques Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. ** Un extérieur agréable Le terrain arboré et plat est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille. ** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale.
Caractéristiques
Surface habitable :137.2 m²
Surface terrain :373 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 485 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 5.69 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/03/2025
Classe énergie
D
223 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 550 € et
3 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
