Situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce studio de 24,30 m2 est une opportunité à saisir. En très bon état et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Le bien est actuellement loué 363 € + 30 € de charges. La copropriété est petite et bénéficie de faibles charges, ce qui permet une gestion simplifiée et un investissement optimisé.
Caractéristiques
Surface habitable :24.3 m²
Surface carrez :24.3 m²
Étage :1
Salle d'eau :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
En copropriété
Nbre de lots : 5
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 76 000 €
Honoraires de 8.5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/02/2023
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 320 € et
480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
