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Opportunité rare !
En plein-coeur de Montferrand, maison vigneronne de 97,4 m2 env. sur terrain de 488m2
La maison comprend:
Rez-de-chaussée: cave
1er étage: Entrée, séjour, salon, cuisine, degagement, wc avec lave-mains
Au 2ème étage: Degagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Terrain, grange (à rénover)
Plusieurs possibilitées (voir vue satelitte)

Caractéristiques

Surface habitable : 97.4 m²

Surface terrain : 488 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 557 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6.01 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2024

Classe énergie

272 kWh/m².an

Classe climat

60 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 320 € et 3 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Maison à vendre - Clermont-Ferrand 5 pièces de 97.4 m²

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