Découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois de 238 m2 habitables sur 955 m2 de terrain, située dans un secteur très agréable de Cournon d'Auvergne, qui allie modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard penderie très pratique. Le vaste séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse et jardin. La cuisine équipée, dans le prolongement de la pièce de vie, offre un espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative comprenant baignoire et WC. Dans l'espace nuit, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, offre un espace conforatble pour les enfants ou les invités. Une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un atelier/cellier et une véranda vous permettront de bénéficier d'espaces apréciables au quotidien. A l'étage, une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC assure confort et intimité. Et enfin, un vaste espace bureau - salon télé en mezzanine vous permet de disposer d'espaces spplémentaires pour se détendre ou travailler, ajoutant une dimension unique à cette maison. Vous trouverez également dans le jardin arboré une cave en sous-sol et un cabanon de rangement. Cette vila est une opportunité rare de vivre dans un cadre contemporain et naturel, tout en bénéficiant des commodités de Cournon d'Auvergne. Maison coup de coeur à découvrir rapidement !
Caractéristiques
Surface habitable :238 m²
Surface terrain :955 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :2
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :2 358 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5.45 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/05/2024
Classe énergie
C
112 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et
1 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
