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A proximité de toutes commodités.

Maison d'habitation de 94 m2 hab. environ en deux parties sur terrain clos et arboré de 343 m2.
Comprenant:
1ére habitation :
-Sous-sol: Deux caves;
-Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur séjour (expo. Nord- Sud) donnant sur terrasse de 20.40m2 et jardin, cusine équipée, véranda, buanderie/ WC, une chambre et salle d'eau/ WC;
-1er Etage: Une grande chambre (poss. de faire deux chambres).
2ème habitation ( indépendante ) possibilité location ,RB and B
-Rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine, une chambre et une salle d'eau/ WC en enfilade.
Grand garage de 56m2.
Chauffage. Fuel

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 94 m²

Surface terrain : 343 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Cave : Oui

Taxe foncière : 1 070 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 234 300 €
Honoraires de 6.53 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/12/2022

Classe énergie

424 kWh/m².an

Classe climat

84 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 970 € et 2 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 4 pièces de 94 m²

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Informations financières

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