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A proximité de toutes commodités.
Maison d'habitation de 177 m2 hab. environ et comprenant:
-Sous-sol: Deux caves;
-Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, pièce de vie, une chambre et salle de bains/ WC;
-1er Etage: Dégagement, cuisine, salon/ séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 environ et WC;
-2ème Etage: Palier, trois chambres et salle de bains/ WC.

Chauffage individuel Gaz + poêle à granulés + climatisation réversible.

Travaux réalisés:
-2021: Ballon d'eau chaude;
-2020: Chaudière Gaz;
-2019: Terrasse;
-Rénovation intérieure globale.

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Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 177 m²

Surface terrain : 114 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2025

Classe énergie

212 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 150 € et 4 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 7 pièces de 177 m²

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