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Vue dégagée.
Agréable et lumineux, à proximité de toutes commerces et transports, ce T4 comprend :
Entrée, salon cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, dressing et placards.
Un garage individuel et une cave complètent ce bien
Clim réversible de 2024, Chauffage gaz collectif
Travaux copropriété :
2024 : étanchéité/isolation toiture terrasse 2020 : rénovation réseaux eau chaude et chauffage 2011 : chaudière gaz

Caractéristiques

Surface habitable : 68.43 m²

Surface carrez : 68.43 m²

Étage : 4

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 422 €

En copropriété

Nbre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6.43 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/05/2024

Classe énergie

244 kWh/m².an

Classe climat

35 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 380 € et 1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 4 pièces de 68.43 m²

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