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A proximité des commodités (transports, commerces ...) et Stade Philippe Marcombes,
Résidence sécurisée 'LES COTTAGES', au deuxième étage / 4, F3 de 67.59 m2 (Loi Carrez) très lumineux et traversant, comprenant:
-Entrée, dégagement avec dressing, cuisine aménagée avec loggia, salon/ séjour double expo Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Cave no6 et box no10W en sous-sol.

Chauffage collectif gaz 2011
Etanchéité/Isolation toiture terrasse 2024

Caractéristiques

Surface habitable : 67.59 m²

Surface carrez : 67.59 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Taxe foncière : 1 588 €

En copropriété

Nbre de lots : 645

Charges prévisionnelles : 1 816 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/12/2024

Classe énergie

198 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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