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Secteur recherché, à proximités des commodités (transports, commerces, écoles ...).
Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage/4, T4 de 67 m2 hab. environ et comprenant:
-Entrée, dégagement avec placard, cuisine équipée, salon/ séjour (expo. Est/ Ouest), loggia, deux chambres, dressing et placard, salle de bains et WC indépendant.
Cave.
Garage.

Chauffage indiv. Gaz (chaudière SAUNIER DUVAL).

Caractéristiques

Surface habitable : 67.6 m²

Surface carrez : 67.6 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Taxe foncière : 1 417 €

En copropriété

Nbre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 906 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 7.52 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/06/2024

Classe énergie

300 kWh/m².an

Classe climat

65 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 360 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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