Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 186m2 hab. au charme conservé des années 30. Authenticité et élégance intemporelle carastérise cette demeure avec ses vastes espaces, parquets, cheminées et moulures.
Comprenant: Côté Rue arrière: Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée et donnant sur un balcon (côté Rue principale), une chambre/ bureau; -1er Etage: Dégagement, bureau, une chambre avec cheminée, dressing, une grande chambre avec dressing, salle de bains/ WC; -2ème Etage: Dégagement, deux chambres et grenier aménageable; Côté Rue principale: Entrée, une grande pièce, salle d'eau, caves et garage .
Chauffage. Gaz (Chaudière WIESMANN 2013) Toiture suivie + zing (2020)
Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :186 m²
Surface terrain :211 m²
Chambre :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Taxe foncière :2 057 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 331 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/10/2022
Classe énergie
E
301 kWh/m².an
Classe climat
E
66 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 290 € et
4 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
