Située dans un secteur recherché, belle opportunité et charme assuré pour cette maison familiale aux beaux volumes 171 m2 d'espaces de vie sur 579m2 de terrain clos et arboré avec divers espaces aménagés à l'abri des regards.
-Rez-de-chaussée: entrée, cellier/ buanderie, dégagement, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau/ WC, chaufferie,cave et garage -1er Etage: Grande entrée, cuisine donnant sur véranda et jardin , salon, séjour avec cheminée , dégagement, trois chambres, placards, salle de bains et WC indépendant. Combles au dessus ! Travaux réalisés: -2021: Porte de garage -2019: Salle de bains et 2 fenetres et volets roulants 2015: Isolations des combles -2013: Toiture
Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :171 m²
Surface terrain :546 m²
Chambre :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 600 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5.45 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 18/04/2024
Classe énergie
F
364 kWh/m².an
Classe climat
F
72 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 730 € et
5 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
