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Maison d'habitation de plain pied de 110 m2 hab. envrion sur terrain clos et arboré de 532 m2.
Comprenant:
Entrée avec placard, cuisine indépendante et donnant sur jardin, salon/ séjour (expo. Est / Sud / Ouest) donnant sur jardin, WC avec lave mains, dégagement, cinq chambres dont deux avec placard, couloir, salle d'eau avec douche à l'italienne/ WC et buanderie.
Garage.
Chauffage indiv. Gaz (Chaudière FRISQUET) + cheminée et climatisation.
Fenêtres double vitrage PVC (2024)
Isolation intérieure (25cm).

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 110 m²

Surface terrain : 532 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Parking : 1

Taxe foncière : 1 900 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/06/2024

Classe énergie

254 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 740 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 8 pièces de 110 m²

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