Dans un secteur calme, maison d'habitation de 120 m2 hab. environ sur parcelle de terrain de 472m2 . Comprenant: -Rez-de-chaussée: Garage, entrée avec placard, cuisine équipée, salon/ séjour (Expo. Sud) donnant sur balcon (Expo. Est); -Rez-de-jardin: Grande pièce de 70 m2 hab. environ donnant sur jardin et pouvant être aménagée comme pièce de vie; -1er Etage: Palier, trois chambres avec dressing, salle d'eau et WC.
Travaux réalisés: -Mise en conformité de l'assainissement, de l'électricité, chauffage; -Cuisine et salle d'eau refaite; -Peintures intérieures; -Isolation plafonds; -Insert (10KW); -Porte de garage sectionnelle et électrique; -Fenêtres; -Panneaux photovoltaïques (6 kilos/ Crête); -Deux pompes à chaleur avec double splits.
Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602
Caractéristiques
Surface habitable :120 m²
Surface terrain :472 m²
Chambre :3
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Pompe a chaleur
Taxe foncière :1 300 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 278 800 €
Honoraires de 5.81 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/03/2025
Classe énergie
D
237 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 210 € et
3 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
