SUPERBE MAISON A VENDRE À BEAUMONT (63110) . HAVRE DE PAIX AVEC TERRAIN Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa vous offre une tranquillité inégalée et une intimité totale. Cette belle maison individuelle, d'environ 145 m2 habitables, s'épanouit au coeur d'un terrain clos et luxuriant de 828 m2. Comprenant : - Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, des espaces de rangement astucieux, une buanderie pratique, deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard, une salle d'eau avec WC. - 1er Étage : Un palier spacieux et un couloir lumineux, une cuisine indépendante et un salon/séjour/salle à manger baignés de soleil (exposition Sud) ouvrant sur un balcon, deux chambres supplémentaires, un dressing élégant, une salle de bains raffinée et un WC séparé. Cave, garage et abri de jardin complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, dans un cadre serein. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :145 m²
Surface terrain :828 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 800 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 341 000 €
Honoraires de 5.57 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 20/06/2022
Classe énergie
G
430 kWh/m².an
Classe climat
F
95 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 550 € et
4 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
