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Agréable villa de 118 m2 hab. environ sur terrain clos et paysagé de 776m2.

Comprenant:
-Rez-de-jardin : Entrée avec placard, salon/ séjour traversant donnant sur terrasse et jardin agréablement paysagé, cuisine équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant;
-Rez-de-chaussée : Garage deux voitures, un studio de 26m2 hab. environ, buanderie, atelier, cave...
Chauffage Gaz 2022 : Chaudière à condensation FRISQUET
2024: Electricité refaite.

Caractéristiques

Surface habitable : 118 m²

Surface terrain : 776 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 942 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 4.73 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/07/2024

Classe énergie

182 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 990 € et 2 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 5 pièces de 118 m²

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