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Secteur recherché et résidentiel à proximité des commodités.
Agréable maison d'habitation de plain pied, de 63 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 285 m2.
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrain, trois chambres, salle de bains, WC.
Garage et cave.
Chauffage Gaz (2018: Chaudière à condensation).
Isolation par l'extérieur (2021).

Caractéristiques

Surface habitable : 63 m²

Surface terrain : 285 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 314 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 262 000 €
Honoraires de 4.96 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/06/2024

Classe énergie

211 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 950 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Clermont-Ferrand 4 pièces de 63 m²

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