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Appartement T4 avec vue dégagée, traversant et lumineux de 69.05 m2 hab. (Loi Carrez) situé au quatrième et dernier étage.
Comprenant:
Entrée, cuisine équipée avec loggia, salon/ séjour 25 m2(expo. Sud- Est), dégagement avec placard/ dressing, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Garage individuel.
Chauffage individuel Gaz

Travaux réalisés sur la copropriété:
-2024: Façades isolées;
-2023: Combles isolés, toiture isolée.

Caractéristiques

Surface habitable : 69.05 m²

Surface carrez : 69.05 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 033 €

En copropriété

Nbre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 706 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 92 000 €
Honoraires de 8.15 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/07/2024

Classe énergie

195 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 260 € et 1 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Beaumont 4 pièces de 69.05 m²

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