A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports ?). Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très recherché. Belle maison construite en L avec matériaux de qualité de 185 m2 hab. environ située au bout d'une impasse, à côté de la forêt de la Châtaigneraie (classée 'espace naturel sensible' depuis 2009). Comprenant : - Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC; -1er Etage : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/ séjour avec cheminée insert en marbre donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m2, WC, dégagement, trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC indépendant . -2ème Etage: Combles isolés. Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon. Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras. Terrain clos et arboré de 730 m2 avec deux abris de jardin. Possibilité stationnement trois voitures sur terrain. Arrosage et tonte automatiques connectés. Travaux réalisés: -2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles; -2021: équipement de la cuisine; -2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium; -2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux; -2015: rénovation intérieure de l'étage; -2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin.
Diagnosis of the energy performance
C
v
Date of completion : 07/03/2024
Energy class
164 kWh/m².year
Climate class
28 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 1 870 € and
2 590 € by year
Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions)
