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Maison 5 pièces - Pardines

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Maison à vendre - Pardines 5 pièces de 88.77 m²


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PARDINES - A 10 minutes d'Issoire
À vendre : Située dans le charmant village de Pardines, à seulement quelques kilomètres d'Issoire, cette maison d'habitation pleine de caractère offre une superficie de 88,77 m2 sur un terrain spacieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété a un fort potentiel.
Elle se compose de la manière suivante :


Rez-de-chaussée :


Une entrée 


Un salon/séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial


Une cuisine séparée, à aménager selon vos goûts


Une belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire


Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.




À l’étage :


Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins


Un accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace habitable




Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'Issoire, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et services. Vous profiterez ainsi du calme et de la tranquillité de Pardines tout en étant proche de l'animation et des services d'Issoire.
Idéale pour les personnes cherchant à rénover une maison à leur image et à s’installer dans un cadre de vie agréable, cette propriété représente une belle opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. 

Caractéristiques

Surface habitable : 88.77 m²

Surface terrain : 754 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Fioul

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 168 000 €
Honoraires de 7.08 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 11/02/2022
Classe énergie
F
387 kWh/m².an
Classe climat
G
107 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 720 € et 3 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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