Venez découvrir sur la commune de la ROCHE-BLANCHE, à seulement 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand, cette très belle maison de 135,99 m2 habitables, distribuée comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une séjour chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible, donnant sur un balcon exposé ouest. Vous trouverez également un salon cosy, une arrière cuisine et une buanderie très pratique au quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangement, et d'une grande salle d'eau avec douche italienne. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien : un grand garage en rez-de-chaussée, un atelier spacieux, un cuvage et une pièce de rangement. Enfin, une magnifique cave vigneronne complète ce bien . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. COUP DE COEUR ASSURE !
Caractéristiques
Surface habitable :121 m²
Chambre :3
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5.96 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/12/2024
Classe énergie
D
243 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 030 € et
2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
