Situé dans un secteur prisé, résidentiel et à proximité de toutes commodités.
Charmante maison d'habitation de 141.81 m2 hab. sur terrain clos et agréablement paysagé de 551m2. Comprenant: -Sous-sol: Grand garage deux voitures, cave, buanderie et WC; -Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/ séjour avec cheminée insert (expo. Sud/ Ouest) donnant sur terrasse et terrain, lingerie, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC. Chauffage indiv. Gaz (2022: Chaudière). 2024: Isolation. 2022: Terrasse.
Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :141.81 m²
Surface carrez :141.81 m²
Surface terrain :551 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Garage :1
Cave :Oui
Taxe foncière :2 800 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 424 300 €
Honoraires de 5.82 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/10/2024
Classe énergie
C
161 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 060 € et
2 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)