À vendre : Maison neuve Opportunité rare ! 25 minutes de RIOM et VICHY, 20 minutes de THIERS 10 minutes de MARINGUES Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2023, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Elle est située sur un terrain spacieux de 3 177 m2 et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse, deux chambres déjà aménagées, et la possibilité de transformer le garage en une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne et des Wc séparé, une buanderie. Aucun travaux ne sont à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir. Conforme aux nouvelles normes, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, assurant confort thermique et économies d’énergie. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et l’espace. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sans les contraintes de construction. Proximité : À seulement quelques minutes des commodités essentielles, ramassage scolaire au bout de la rue
Caractéristiques
Surface habitable :81.13 m²
Surface terrain :3177 m²
Chambre :2
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Pompe a chaleur
Taxe foncière :800 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 5.04 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 06/03/2024
Classe énergie
A
63 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 340 € et
530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
