Charmante Maison à AUBIERE - Idéal pour une Vie Familiale Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison sur deux niveaux, située à AUBIERE, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Nichée dans un quartier recherché proche des commerces et transports en commun, cette propriété spacieuse et bien entretenue vous séduira par ses caractéristiques uniques. Description du bien : Rez de chaussée : Hall d'entrée accueillant Séjour salon lumineux et convivial Espace de rangement avec machine à laver WC pratiques Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès à la terrasse ensoleillée de 30 m2 Accès au garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire Etage : Dégagement élégant Espace de rangement fonctionnel Trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés Salle d'eau moderne Caractéristiques supplémentaires : Terrain spacieux de 679 m2 clos et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Points forts : Entretien impeccable Aménagements modernes et fonctionnels Belle luminosité naturelle Espace extérieur généreux
N'attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle à AUBIERE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Caractéristiques
Surface habitable :92.49 m²
Surface terrain :679 m²
Chambre :3
Salle d'eau :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 400 €
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
C
140 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et
1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
