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À VENDRE : Appartement au 1er étage avec terrasse, avec garage et cave
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de quatre niveaux (rez-de-chaussée + trois étages), avec ascenseur, cet appartement de 71,71 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :

Séjour/cuisine
Deux chambres
Salle d'eau
WC
Entrée
Dégagement

Atouts supplémentaires :

Terrasse de 31,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours
Garage
Cave

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Caractéristiques

Surface habitable : 71.71 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 300 €

En copropriété

Nbre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/02/2025

Classe énergie

94 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 720 € et 1 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Appartement à vendre - Aubière 3 pièces de 71.71 m²

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