Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3 d'une superficie de 70.8m2 , situé dans une résidence calme et recherchée. Le logement comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce à vivre donnant sur un petit balcon. A l'étage, deux chambres donnant sur un petit balcon, un bureau, une salle de bain et wc. En annexe, un garage et une cave viennent compléter le bien. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges ainsi qu'à 10 minutes du CHU , ce bien vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INCLUS Disponible au mois de mai.
Caractéristiques
Surface habitable :70.8 m²
Chambre :2
Salle de bains :1
Cave :Oui
Type chauffage :Collectif
Type d'énergie :Electrique
Loyer :
815 € / mois
CC
Dont :
- 165 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 014,00 €
dont 210,24 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/09/2023
Classe énergie
D
138 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et
1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
